Sanremo, svolta storica per l’ex Sati: gruppo di imprenditori si aggiudica l’asta

Sanremo. Un giorno storico per Sanremo e, in particolare, per il quartiere Foce. L’ex area Sati ha ufficialmente un nuovo proprietario, o meglio quattro nuovi proprietari, che si sono aggiudicati il bene all’asta giudiziaria, segnando presto la fine di una lunga stagione di degrado e incertezza. Questa mattina, nel corso dell’asta per la vendita del complesso di beni appartenenti al fallimento della ditta Fratelli Negro di Taggia, è stato aggiudicato l’intero lotto al prezzo base di 4.311.768 euro.

Ad assicurarsi l’acquisto è stato un raggruppamento di investitori (la cui identità resta per ora riservata), che hanno formulato un’offerta congiunta, irrevocabile e cauzionata di 4,3 milioni di euro lo scorso 21 novembre 2024. Nessun altro rilancio è stato presentato, nonostante le voci di un possibile interesse da parte di più soggetti per gli immobili messi all’asta.

L’area ex Sati rappresentava l’elemento di maggior valore tra i beni in vendita, grazie al suo elevato potenziale di riqualificazione. Situata in posizione strategica nel cuore del quartiere Foce, a pochi passi dal mare, l’area era da tempo oggetto di un progetto immobiliare che prevedeva la costruzione di appartamenti e spazi commerciali, oltre alla realizzazione di una piazza pubblica e parcheggi. Tuttavia, con il passaggio di proprietà, è lecito attendersi una revisione del piano originario, per adeguarlo alle esigenze attuali del mercato.

A livello amministrativo, la vendita dell’ex Sati apre un nuovo capitolo per il Comune di Sanremo, che dovrà ora tornare a discutere dell’intervento edilizio, anche in relazione agli oneri urbanistici e ai lavori a scomputo, necessari per ridisegnare l’assetto del quartiere. Dopo decenni di stallo, l’assegnazione del lotto rappresenta un grande risultato per la città, che si avvicina finalmente alla trasformazione di un’area lasciata per troppo tempo nell’abbandono.

Oltre all’ex area Sati, il lotto aggiudicato comprende un ampio portafoglio immobiliare sparso tra Sanremo, Taggia, Riva Ligure, Cervo, San Bartolomeo al Mare, San Lorenzo al Mare e Limone Piemonte. Tra i beni figurano terreni edificabili, fabbricati residenziali e industriali, alcuni in stato di abbandono ma con potenziale di recupero. Tra questi, spiccano la moderna sede della Fratelli Negro in via Boselli ad Arma di Taggia, vari depositi e capannoni, oltre a edifici storici come la “Villa Stern” a Sanremo.